House 7 rooms 186 sq m in Saint-Witz

Ad details

Reference number 4748610 - Updated on 04/10/2024

Maison 7 pièces 185 m²
EXCLUSIVITÉ! Seulement dans votre agence de Saint-Witz : Dans le domaine prisé de Montmélian, avec piscine et tennis, venez découvrir cette chaleureuse maison de type Frêne sur 185m² de surface habitable (plus de 210m² de surface utile).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une salle à manger et un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un wc, un cellier et un garage pour deux véhicules.
Un premier palier s'ouvre sur une vaste pièce de 28m². Puis un second avec à l'étage un hall desservant trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une climatisation réversible, d'un dressing et d'une salle de bain ; un WC et une deuxième salle de bain complétant ce niveau.
Le tout exposé EST-OUEST pour profiter d'un agréable jardin de 973 m² sans vis-à-vis. Accès rapide à l'autoroute A1, à 15 minutes à peine de l'aéroport Roissy CDG, sans les nuisances sonores, et à cinq minutes d'une gare RER. Ecoles, médecins et commerces à 500m, lycée à 800m.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sagorin, Agent Commercial en immobilier titulaire de la carte ADC 244 595 délivrée par la CCI Paris Ile de France.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    186 sq m
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Pool
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    Electric Convector
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Tennis
    Yes
  • Address
    26 Rue des 13 Saules
  • Altitude
    133
  • Date de réalisation du DPE
    2021-01-09
  • Reference number
    4748610


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Yannick SAGORIN
Commercial
Yannick SAGORIN
34 rue du Haut de Senlis
95470 Saint-Witz
4.8
(64 reviews )
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A Saint-Witz, dans le cadre recherché du Domaine de Montmélian (au calme, avec piscine et tennis), venez découvrir cette impeccable maison de type Hêtre. Un bien doté de 200m² de surface utile édifié sur une parcelle de 1097m².

Ce plain-pied d’origine avec porche d’entrée se compose d’une grande entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 45m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et de quatre belles chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau. Une salle de bain avec double vasque et des WC complétant la première aile de la maison.

La seconde aile, dans le prolongement du séjour, vous mène à un dégagement aménagé en bibliothèque et à une cinquième chambre sous comble, avec une salle d’eau supplémentaire, des wc, une buanderie et un grenier.

Parfaitement soignée et refaite à neuf en 2015, cette maison jouit de prestations haut de gamme. Son double garage avec porte motorisée s’ouvre sur un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules. La terrasse côté jardin est exposée plein sud. Le tout proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins et transports).

Accès rapide à l'autoroute A1, à 15 minutes à peine de l'aéroport Roissy CDG, sans les nuisances sonores, et à cinq minutes d'une gare RER.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. SAGORIN, Agent Commercial en immobilier titulaire de la carte délivrée par la CCI Paris Ile de France.

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Dans domaine privé avec piscine et tennis, superbe maison individuelle de type "PERVENCHE" et d'environ 181 m², comprenant :
au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, séjour double avec cheminée de plus de 50 m², cuisine aménagée et équipée, chambre d'amis avec sa salle d'eau privé, wc avec lave mains, garage 2 voitures.
au 1er étage : un dégagement offrant une suite parentale avec salle de bains et dressing privés, trois chambres avec rangements, salle de bains, wc.
Le tout exposé EST-OUEST, sur un jardin arboré de 830 m² environ avec abri de jardin.
Toiture et isolation refaite, volets roulants PVC électriques, Chauffage centrale, Accès rapide autoroute A1, N17, N104, 15 minutes Aéroport Roissy CDG sans nuisances, RER à 5 minutes, écoles à 300m, lycée à 800m, commerces et médecins à 300m

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Belle maison individuelle au Domaine de Montmélian (piscine, tennis) proche Roissy CDG, A1
Comprenant au RDC : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine avec îlot aménagée et équipée, cellier avec cave à vin, une chambre avec salle d'eau, WC, garage 2 voitures, appentis.
A l'étage : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle de bains, un Wc.
Terrasse, le tout sur un terrain de 1 069 m² environ.
Pas de travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , Agent Commercial en immobilier titulaire de la carte ADC délivrée par la CCI Paris Ile de France.

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